二是，天元职业房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

此外，天元职业李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而新住宅印花税，天元职业则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

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2023年10月25日，天元职业香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，天元职业随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。但是物业价值的稳定是非常关键，天元职业它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，天元职业香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

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